Valeur de la maison de 100m2 Avenue de la Motte Picquet à Paris

Estimation théorique

Avenue de la Motte Picquet,75007 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Motte Picquet,75007-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.594.000€ et 1.798.000€ , soit un prix au m2 compris entre 15.940€ et 17.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.594.000€ et 1.798.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 07 (75107), comprenant 51014 habitants est de 30,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.094€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,18€, à 67,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.418€ et 6.750€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-05145RUE DE GRENELLE35844235000€4052€
2022-07-05145RUE DE GRENELLE35844235000€4052€
2022-06-2815PAS JEAN NICOT4701072480000€35429€
2022-06-2815PAS JEAN NICOT4701072480000€35429€
2022-02-167AV DE BRETEUIL934016811030500€32443€
2022-02-167AV DE BRETEUIL934016811030500€32443€
2021-04-0618BD DES INVALIDES211902500000€21008€
2021-04-0618BD DES INVALIDES211902500000€21008€
2023-09-0621AV CHARLES FLOQUET1343018115175000€35291€
2023-09-0621AV CHARLES FLOQUET1343018115175000€35291€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€
2022-07-11140RUE DE GRENELLE8545017000000€31193€
2022-07-11140RUE DE GRENELLE8545017000000€31193€
2024-03-0840BD DES INVALIDES835008070400€23058€
2024-03-0840BD DES INVALIDES835008070400€23058€
2022-09-3028RUE DE BOURGOGNE848012813000000€27083€
2022-09-3028RUE DE BOURGOGNE848012813000000€27083€
2023-05-1711RUE DE CHANALEILLES1146541623500000€50538€
2023-05-1711RUE DE CHANALEILLES1146541623500000€50538€
2022-11-2539RUE VANEAU514503450000€23793€
2022-11-2539RUE VANEAU514503450000€23793€
2021-01-287RUE OUDINOT2380455000€11974€
2021-01-287RUE OUDINOT2380455000€11974€
2023-10-1119RUE FALLEMPIN5157982175000€13854€
2023-10-1119RUE FALLEMPIN5157982175000€13854€
2022-09-06137RUE DE SEVRES35801800000€31034€
2022-09-06137RUE DE SEVRES35801800000€31034€
2022-04-129RUE FONDARY613002305000€17731€
2022-04-129RUE FONDARY613002305000€17731€
2024-01-17105RUE DU THEATRE1170180000€10588€
2024-01-17105RUE DU THEATRE1170180000€10588€
2020-12-2113RUE SAINT ROMAIN37601330000€17500€
2020-12-2113RUE SAINT ROMAIN37601330000€17500€
2023-10-0313RUE SAINT ROMAIN37601485000€19539€
2023-10-0313RUE SAINT ROMAIN37601485000€19539€
2021-05-1191RUE LECOURBE3650737300€11343€
2021-05-1191RUE LECOURBE3650737300€11343€
2021-07-2911RUE CHARDIN63501764950000€14143€
2021-07-2911RUE CHARDIN63501764950000€14143€
2023-02-2111RUE CHARDIN63501766500000€18571€
2023-02-2111RUE CHARDIN63501766500000€18571€
2023-03-2364RUE BLOMET1300296000€9867€
2023-03-2364RUE BLOMET1300296000€9867€
2022-06-3043RUE DU THEATRE59501255720€13218€
2022-06-3043RUE DU THEATRE59501255720€13218€
2022-01-1943RUE DU THEATRE510101254000€12416€
2022-01-1943RUE DU THEATRE510101254000€12416€
2020-05-295PL ST THOMAS D AQUIN625404200000€16535€
2020-05-295PL ST THOMAS D AQUIN625404200000€16535€
2020-07-106ALL MAINTENON61731744500000€26012€
2020-07-106ALL MAINTENON61731744500000€26012€
2020-12-307RUE BORROMEE62252353590000€15956€
2020-12-307RUE BORROMEE62252353590000€15956€
2023-09-13199RUE DE VAUGIRARD511002356000€21418€
2023-09-13199RUE DE VAUGIRARD511002356000€21418€
2022-05-18199RUE DE VAUGIRARD417002800000€16471€
2022-05-18199RUE DE VAUGIRARD417002800000€16471€
2022-04-1565RUE BLOMET5109040000€367€
2022-04-1565RUE BLOMET5109040000€367€
2020-05-2514PAS DES ENTREPRENEURS5122972110000€17295€
2020-05-2514PAS DES ENTREPRENEURS5122972110000€17295€
2020-08-2819RUE DU DOCTEUR ROUX8248982448250€9872€
2020-08-2819RUE DU DOCTEUR ROUX8248982448250€9872€
2022-12-067PL ETIENNE PERNET72501114173100€16692€
2022-12-067PL ETIENNE PERNET72501114173100€16692€
2021-06-2117RUE DE PASSY2330320000€9697€
2021-06-2117RUE DE PASSY2330320000€9697€
2020-07-1622RUE DE LA TOUR3510700000€13725€
2020-07-1622RUE DE LA TOUR3510700000€13725€
2020-11-2718RUE DE L ELYSEE840022021500000€53750€
2020-11-2718RUE DE L ELYSEE840022021500000€53750€
2023-11-0985RUE DE L EGLISE6180902713300€15074€
2023-11-0985RUE DE L EGLISE6180902713300€15074€
2022-06-034RUE DE VERNEUIL51542378200000€53247€
2022-06-034RUE DE VERNEUIL51542378200000€53247€
2023-12-185SQ PETRARQUE92651664500000€16981€
2023-12-185SQ PETRARQUE92651664500000€16981€
2022-05-234RUE GAGER GABILLOT619002125000€11184€
2022-05-234RUE GAGER GABILLOT619002125000€11184€
2021-09-3033RUE DES FAVORITES52561702840000€11094€
2021-09-3033RUE DES FAVORITES52561702840000€11094€
2021-07-139RUE DU MONTPARNASSE612103580000€29587€
2021-07-139RUE DU MONTPARNASSE612103580000€29587€
2021-07-219RUE DE L ANNONCIATION518504105380€22191€
2021-07-219RUE DE L ANNONCIATION518504105380€22191€
2022-03-3111RUE LEON DELHOMME62001082220000€11100€
2022-03-3111RUE LEON DELHOMME62001082220000€11100€
2022-01-2158RUE BOISSIERE934906190000€17736€
2022-01-2158RUE BOISSIERE934906190000€17736€
2022-09-295HAMEAU NICOLO5156691350680€8658€
2022-09-295HAMEAU NICOLO5156691350680€8658€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR2330650000€19697€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR2330650000€19697€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR617103400000€19883€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR617103400000€19883€
2022-05-189RUE DES CANETTES37001160000€16571€
2022-05-189RUE DES CANETTES37001160000€16571€
2021-04-135HAMEAU NICOLO51561182184470€14003€
2021-04-135HAMEAU NICOLO51561182184470€14003€
2021-07-288VLA HERSENT51402162278000€16271€
2021-07-288VLA HERSENT51402162278000€16271€
2020-10-0614RUE MASSENET81262874790000€38016€
2020-10-0614RUE MASSENET81262874790000€38016€
2023-07-2430RUE DE L ANNONCIATION2350408000€11657€
2023-07-2430RUE DE L ANNONCIATION2350408000€11657€
2020-09-2430RUE DE L ANNONCIATION2350485000€13857€
2020-09-2430RUE DE L ANNONCIATION2350485000€13857€
2023-04-1334RUE DE MIROMESNIL9356010955400€30774€
2023-04-1334RUE DE MIROMESNIL9356010955400€30774€
2024-03-0438RUE VITAL93802984801500€12636€
2024-03-0438RUE VITAL93802984801500€12636€
2021-05-3142RUE CORTAMBERT103023299200000€30464€
2021-05-3142RUE CORTAMBERT103023299200000€30464€
2023-05-2313VLA SCHEFFER61801536721000€37339€
2023-05-2313VLA SCHEFFER61801536721000€37339€
2021-01-0824RUE SINGER92332163910000€16781€
2021-01-0824RUE SINGER92332163910000€16781€
2022-03-1514VLA SCHEFFER62181935436890€24940€
2022-03-1514VLA SCHEFFER62181935436890€24940€
2021-12-2112VLA SOUCHIER61401182745000€19607€
2021-12-2112VLA SOUCHIER61401182745000€19607€
2021-10-2176RUE D ASSAS833807931000€23464€
2021-10-2176RUE D ASSAS833807931000€23464€
2021-05-2082RUE DE LA PROCESSION92051181464850€7146€
2021-05-2082RUE DE LA PROCESSION92051181464850€7146€
2022-04-224VLA DE LA TOUR72751344600000€16727€
2022-04-224VLA DE LA TOUR72751344600000€16727€
2022-04-2818RUE DESBORDES VALMORE83363198092400€24085€
2022-04-2818RUE DESBORDES VALMORE83363198092400€24085€
2021-07-237VLA GUIBERT62502028008000€32032€
2021-07-237VLA GUIBERT62502028008000€32032€
2023-06-122VLA GUIBERT102932858650000€29522€
2023-06-122VLA GUIBERT102932858650000€29522€
2021-12-288VLA GUIBERT92362906452300€27340€
2021-12-288VLA GUIBERT92362906452300€27340€
2022-11-3054RUE DOMBASLE4500600000€12000€
2022-11-3054RUE DOMBASLE4500600000€12000€
2023-01-1610RUE DESNOUETTES58301100000€13253€
2023-01-1610RUE DESNOUETTES58301100000€13253€
2023-05-175VC HAM LA FONTAINE82502684150000€16600€
2023-05-175VC HAM LA FONTAINE82502684150000€16600€
2023-07-0763RUE DE MIROMESNIL412002437900€20316€
2023-07-0763RUE DE MIROMESNIL412002437900€20316€
2021-06-229RUE LEONTINE6279862550000€9140€
2021-06-229RUE LEONTINE6279862550000€9140€
2021-03-3056RUE DE COURCELLES63001125000000€16667€
2021-03-3056RUE DE COURCELLES63001125000000€16667€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2023-01-3017RUE SANTOS DUMONT4651021000000€15385€
2023-01-3017RUE SANTOS DUMONT4651021000000€15385€
2021-11-268VLA VICTOR HUGO113021374800000€15894€
2021-11-268VLA VICTOR HUGO113021374800000€15894€
2022-07-195RUE MERIMEE7233903000000€12876€
2022-07-195RUE MERIMEE7233903000000€12876€
2022-06-3010RUE LE VERRIER72641154550000€17235€
2022-06-3010RUE LE VERRIER72641154550000€17235€
2023-09-188RUE LE VERRIER71951045950000€30513€
2023-09-188RUE LE VERRIER71951045950000€30513€
2020-07-2210VIL WAGRAM SAINT HONORE72801673500000€12500€
2020-07-2210VIL WAGRAM SAINT HONORE72801673500000€12500€
2022-08-058ALL LE GRAMAT515902391500€15041€
2022-08-058ALL LE GRAMAT515902391500€15041€
2020-11-2511RUE MAISON DIEU613301728000€12992€
2020-11-2511RUE MAISON DIEU613301728000€12992€
2020-10-2836RUE SANTOS DUMONT6901591233330€13704€
2020-10-2836RUE SANTOS DUMONT6901591233330€13704€
2023-11-2119AV THEOPHILE GAUTIER715802700000€17089€
2023-11-2119AV THEOPHILE GAUTIER715802700000€17089€
2023-11-101RUE CELS62200705000€3205€
2023-11-101RUE CELS62200705000€3205€
2023-06-2611VLA SPONTINI82502645876000€23504€
2023-06-2611VLA SPONTINI82502645876000€23504€
2022-09-1524RUE EDOUARD JACQUES7235783012670€12820€
2022-09-1524RUE EDOUARD JACQUES7235783012670€12820€
2022-10-18240BD RASPAIL310202000000€19608€
2022-10-18240BD RASPAIL310202000000€19608€
2022-10-13144RUE DE LONGCHAMP93281814267160€13010€
2022-10-13144RUE DE LONGCHAMP93281814267160€13010€
2021-06-154VLA DE BEAUSEJOUR62402706361500€26506€
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2023-07-204VLA DE BEAUSEJOUR62402707820200€32584€
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2021-12-0231RUE CAMPAGNE PREMIERE414002090000€14929€
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2022-12-052SQ LAMARTINE83004108850000€29500€
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2021-08-3017RUE CAMPAGNE PREMIERE72402357275600€30315€
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2021-03-0111BD DE BEAUSEJOUR144385137000000€15982€
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2021-01-2622AV MOZART82292435743100€25079€
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2022-05-177RUE OCTAVE FEUILLET954237423495000€43349€
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2020-10-099PAS DE LA TOUR DE VANVES4100131950000€9500€
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2021-07-193RUE DU MOULIN DE LA VIERGE62430550000€2263€
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2022-05-1250AV FOCH521502200000€10233€
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2024-05-143RUE BENOUVILLE92701883422100€12674€
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2022-03-056RUE BOIS DE BOULOGNE6140731500000€10714€
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2022-04-0520RUE PERNETY252511730000€33269€
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2024-01-046RUE DE CHAMBERY4107581325000€12383€
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2022-06-3029RUE DEPARCIEUX61771553050000€17232€
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2020-10-0220RUE D ANDIGNE1347023410250000€21809€
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2020-04-09107RUE DE LA FAISANDERIE61231283150000€25610€
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2023-07-2614RUE DE CHAMBERY6175811987900€11359€
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2020-12-0715RUE D ANDIGNE11425116340111600€94380€
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2021-07-2743AV MOZART82211913500000€15837€
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2022-06-1661RUE DAGUERRE28001127000€14088€
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2023-04-2410PAS DE DANTZIG511701225000€10470€
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2023-04-2410PAS DE DANTZIG513501302300€9647€
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2023-04-2410PAS DE DANTZIG513501433700€10620€
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2020-05-294SQ ALFRED DEHODENCQ73081644900000€15909€
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2022-03-14156RUE DE LONGCHAMP82501304377870€17511€
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2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER61720373500€2172€
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2021-02-2611RUE MAURICE ROUVIER617201626500€9456€
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2020-05-25172RUE DU CHATEAU51921132280000€11875€
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2022-11-288IMP FLORIMONT4112611444600€12898€
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2021-01-2939RUE LIANCOURT27601027200€13516€
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2021-05-1719VC CITE BAUER5761231480000€19474€
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2020-06-117AV DES CHALETS62672483500000€13109€
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2022-04-289AV DES CHALETS92232215970000€26771€
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2021-03-30109RUE DU RANELAGH73422204571500€13367€
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2024-02-2611AV DES CHALETS52501834354000€17416€
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2023-12-2142BD FLANDRIN62801064379000€15639€
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2021-03-096RUE PAULY460931075550€17926€
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2022-09-1538RUE DE LA SABLIERE3600532400€8873€
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2021-11-2610RUE BERLIOZ9350267333622€953€
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2022-01-0468AV MOZART3102502400000€23529€
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2023-09-2814RUE BERLIOZ72741823478400€12695€
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2021-03-3116RUE BERLIOZ71781922840000€15955€
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2022-04-2111RUE WEBER72002104250000€21250€
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2021-11-3018RUE BERLIOZ92021323662850€18133€
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2021-05-2030RUE DAGUERRE411801700000€14407€
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2021-07-1619RUE BERLIOZ71472504500000€30612€
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2022-04-2114VLA DUPONT51792814216820€23558€
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2023-03-3113RUE DE L ABBE CARTON71651602075000€12576€
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2023-06-0711VLA SAID143002269690680€32302€
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2023-01-1226RUE BERLIOZ112831974100000€14488€
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2024-06-2827RUE DE PRONY82001275900500€29503€
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2021-03-15151RUE SAINT JACQUES13446019346000€43377€
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2024-05-1419VLA DUPONT51802564200000€23333€
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2021-06-286RUE MIGNET82501383090000€12360€
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2021-04-2769RUE SAINT JACQUES4180672235000€12417€
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2021-07-099RUE LECONTE DE LISLE81901642774000€14600€
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2022-11-147RUE DU DEBARCADERE92601153300000€12692€
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2021-04-1318RUE LEONIDAS7130671585000€12192€
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